「空き家バンク制度」への物件申込みについて

　町内でお持ちの空き家や空き地を「空き家バンク制度」に登録しませんか?

　「空き家バンク制度」への登録を希望される方は、下記に沿って申込みをお願いします。

書類一覧

• 物件登録の申込み

　　空き家バンク登録申込書(様式第1号)(PDF 約94KB)

　　空き家バンク登録カード(空き家用)(様式第2号)(PDF 約55KB)

　　空き家バンク登録カード(空き地用)(様式第2号)(PDF 約27KB)

　　位置図・間取り図(様式第3号)(PDF 約89KB)

• 登録情報の変更

　　空き家バンク登録事項変更届出書(PDF 約63KB)

• 登録情報の抹消

　　空き家バンク登録抹消申請書(様式第6号)(PDF 約59KB)

よくあるご質問(FAQ) 

■家の中に荷物が残っていますが、登録できますか?

はい、できます。

「空き家バンク制度」に登録された物件を、「空き家バンク制度」の利用者登録をされた方が、購入または賃借する場合に、不要物(残っている荷物等)の処分に対する費用の助成を行っています。※要件あり

家の中に荷物がない方が、売却や賃借がスムーズに進むことがありますが、利用者側に処分費用の助成を行っておりますので、そのままでも登録は可能です。

■空き家の状態が悪い(痛みがひどい等)ですが、登録できますか?

はい、できます。

利活用できないのでは?買い手がつかないのでは?と悩まれている物件でも、過去に購入または賃借された方がリフォームを行い、魅力的な古民家として生まれ変わった事例もあります。

ぜひ一度、地域振興課にご相談ください。

なお、全く管理等が行われていない「特定空き家(※)」に認定されている、または認定される可能性がある空き家については、登録をお断りする場合があります。ご了承ください。

※特定空家等とは、そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態又は著しく衛生上有害となるおそれのある状態、適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態、その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態にあると認められる空家等をいう

■空き家の一部分だけを登録できますか?

はい、できます。

専用部分や共用部分の線引き、水道光熱費の取り扱い等、しっかりと整理したうえで登録をお願いします。

■空き地でも、登録できますか?

はい、できます。

「空き家バンク制度」では、空き地の登録も行っております。また、「空き家バンク制度」を通しての売買実績もありますので、ぜひご登録ください。

なお、物件への問い合わせが少しでも増えるよう、登録写真を撮影する前に、草刈りを行うことをお勧めしてます。甲佐町シルバー人材センター等をご活用ください。

■遠方に住んでいるのですが、登録できますか?

はい、できます。

「空き家バンク制度」への登録の際、公益社団法人 熊本県宅地建物取引業協会の登録会員による、現地調査を行っております。基本的には、物件の所有者または管理者等に同行してもらいますが、遠方に住んでいる等で難しい場合、熊本県宅地建物取引業協会の登録会員と町職員で対応します。

■すでにお願いしている不動産会社がいますが、登録できますか?

はい、できます。

ご指定の不動産会社がいる場合でも、「空き家バンク制度」への登録は可能です。

一度、お取引がある不動産会社にご相談の上、地域振興課にご連絡ください。

■登録にお金はかかりますか?

「空き家バンク制度」への、登録費用は一切かかりません。

しかし、登録物件の売買契約または賃貸借契約を締結する際、不動産会社に仲介手数料を支払う必要があります。

また、町では登録物件の管理は行っておりませんので、「空き家バンク制度」への登録後も、引き続き適切な管理をお願いします。

■所有者がすでに亡くなった親族ですが、登録できますか?

「空き家バンク制度」への物件登録申込みは、原則「所有者」しか行えません。

申込み時に、登記簿謄本で所有者の確認を行っております。

必ず相続登記の手続き完了後に、お申込みください。